Page content

SPAARGELD OP DE BANK IS NIET VEILIG

SPAARGELD OP DE BANK IS NIET VEILIG

Waarom houden mensen hun spaargeld op de bank?

Het is een feit, Nederlanders zijn spaarders en daar mogen we trots op zijn. Maar waarom laten we ons zuurverdiende geld op de bank staan, terwijl het daar alleen maar minder waar wordt?

De gemiddelde inflatie in Nederland in 2016 bedroeg 0,32% [1]. Voor hetzelfde geld kan dus steeds minder worden gekocht. En welke rente krijg je op je vrij opneembare tegoeden op een spaarrekening… 0,25% .. minder?

Op zoek naar meer rendement? KLIK HIER 

Marina de Haan over Investeren in Vastgoed

Waarom sparen we eigenlijk?

Geert Hofstede [2] beschrijft het in een van zijn “Vijf Dimensies”, namelijk de lange termijn vs. korte termijn oriëntatie als volgt: de mate waarin de maatschappij gericht is op de toekomst of juist meer op het heden, geeft een verschil in het vermijden van onzekerheid.

Als de maatschappij meer gericht is op het heden dan de toekomst, zal de bevolking zeggen ‘vandaag is belangrijk, morgen zien we wel’ oftewel ‘Carpe Diem’ (pluk de dag). Deze mensen hebben een groot respect voor tradities en doen er alles aan om gezichtsverlies te voorkomen. Dat herkennen we uit bijvoorbeeld Afrikaanse landen.

Als de maatschappij meer gericht is op de toekomst zullen er veel regels zijn waaronder de bevolking gebukt gaat en zullen inwoners veel plannen, sparen en zich snel zorgen maken. Daarnaast hebben zij een hoog doorzettingsvermogen en gedrevenheid. Herkenbaar in Nederland?

Welke schijnzekerheden zijn er?

Is uw geld veilig op de bank? Niet helemaal, dat hebben we gezien in de bankcrisis. En beheert de bank uw geld goed? Zeker niet, want de bank leent uw geld zo vaak uit dat er geen onderliggende waarde meer aanwezig is. Als we morgen met zijn allen naar de bank gaan om het geld op te nemen, is dat er echt niet.

Bij goud of vastgoed is er wel een onderliggende waarde als u investeert. Op de bank niet.

Investeren met onderliggende zekerheid? KLIK HIER 

Vincent Wong over risico’s

Wat is het doel van uw spaargeld?

Mensen scheiden hun spaargeld vaak in twee termijnen: de middellange termijn voor het kopen van een auto of de financiering van studies van de kinderen en een lange termijn als pensioen en zekerheid voor de toekomst of misschien wel reizen. Banken maken hier echter geen onderscheid in. Voor hen is het geld dat ze uit kunnen zetten en geld mee verdienen, ongeacht uw doel of gewenste risico.

Wilt u ook € 25.000 euro in 5 jaar?

Ik vroeg een klant waarom ze ervoor koos om haar geld op de bank te laten staan, waar het over 5 jaar naar alle waarschijnlijkheid minder waard is. Het ging om een bedrag van € 100.000.

“Dan weet ik zeker dat ik dat over een paar jaar heb” was het antwoord.

“Maar als je zou investeren in vastgoed met een gegarandeerd rendement van 5% per jaar, dan zou je over vijf jaar € 125.000 hebben. Bovendien heb je eerste recht van hypotheek, dus een onderpand voor je lening. Als er iets gebeurt, wordt de woning verkocht en heb je alsnog je geld terug”.

“Maar ik weet helemaal niet dat zoiets bestaat…’ zei ze. U wel?

Weten welke opties er zijn? KLIK HIER

“Investeren is moeilijk”

Ja, daar zit zeker een vorm van waarheid in. Daarom houden mensen het liever bij spaargeld. Maar er zijn ook investeringen waarbij al het werk door anderen wordt gedaan en u voor uw uitgeleende geld een vaste vergoeding krijgt. Obligaties, aandelen, hypotheken, leningen.. .er zijn veel vormen waar u alleen maar in hoeft te beleggen en de fondsbeheerder of Obligatiehouder het werk doet. Terwijl er tegelijkertijd zekerheiden worden verstrekt.

We vertellen u er graag meer over: KLIK HIER voor vrijblijvende informatie

 

[1] Bron: CPI

[2] Geert Hofstede is een Nederlandse organisatiepsycholoog die met zijn ‘vijf dimensies model’ een graadmeter
geeft voor culturele verschillen

 

Goed rendement op vastgoedbelegging

Published by Marina de Haan · 19 August 2015 at 20:15

Rendement op Vastgoed trekt aan

Je hoeft helemaal niet zoveel geld te hebben voor een goed rendement. Beleggingspanden.nl concludeerde dat in het eerste half jaar van 2015 echt een verbetering zichtbaar is. Vooral beleggen in woningen loopt goed omdat woningen en appartementen redelijk te financieren zijn. Volgens dit online platform is het een goed moment om in vastgoed in te stappen, omdat in verschillende plaatsen in het land de verkopen beter gaan.
Stefan Bassant van beleggingspanden.nl: “Nu is juist een interessant moment om in te stappen, zeker wanneer men de vruchten van wenst te plukken. Ik denk dat er sprake zal zijn van een inhaalcorrectie en dat panden over vijf jaar weer een stuk meer waard zijn dan nu”.

Rendement op vastgoed trekt aan

Vastgoedbelegging beter dan geld op de bank

Iedereen weet dat geld op de bank minder waard wordt door de lage rente en de inflatie die hoger is dan de verkregen rente. Aangezien ook de huren stijgen (niet alleen door de indexering maar ook door een grotere vraag naar huurwoningen, zeker in de grote steden) heeft een vastgoedbelegger aan twee kanten rendement: een vaste inkomstenstroom en een waardestijging. Bovendien kopen investeerders panden al vaak onder de marktwaarde aan en deze overwaarde levert dus – naast de stijging van het pand – na een aantal jaren een goed rendement op.

Passieve inkomstenstroom

Iedereen is altijd op zoek naar een “passieve inkomensstroom”. Voor investeerders zijn dit de huurinkomsten. Voor de geldschieter/ financier is het de vaste rente die maandelijks wordt uitgekeerd. Die stroom gaat gewoon door, ook als je op vakantie bent. Een geldschieter hoeft geen verstand van vastgoed te hebben, hij leent zijn geld uit aan een vastgoedbelegger die het bedrag gebruikt om een woning te kopen. Die woning wordt verhuurd en de geldschieter ontvangt een rente voor het uitgeleende bedrag. Als extra zekerheid voor de financier geldt de waarde van de woning vaak als onderpand. Dat kun je van je geld op de bank niet zeggen, want de bank heeft nauwelijks tot geen onderpand.
Er is net weer 86 miljard euro aan Griekenland uitbetaald maar daar rijden echt geen geldwagens voor op en neer. Geld is vooral giraal en als je het goed beschouwt zonder onderliggende (intrinsieke) waarde. In Cyprus weten ze dat maar al te goed: als iedereen tegelijkertijd zijn geld gaat pinnen, is het er echt niet. Maar de waarde van een woning houdt stand. Daarom biedt een vastgoedbelegging een goede zekerheid bij een goed rendement.

Drempel hoog om in vastgoed te stappen
Niet iedereen vindt vastgoed leuk en durft een vastgoedinvestering aan. Het is een vak. Natuurlijk kun je het appartement van je zoon of dochter gaan verhuren als deze er uit trekt. Maar het vraagt ook onderhoud, controle op huurders, administratie. En wat als je een verkeerde aankoop doet? Of wat als je verkeerde huurders hebt? Daarom kiezen mensen er vaak voor om hun geld uit te lenen en een vast rendement te ontvangen. Dat rendement is een stuk hoger dan bij de bank en zoals gezegd: er is een onderpand. Dus gaat het met de vastgoedbelegger niet goed, dan krijg je in ieder geval de waarde van de woning. En die is aan het stijgen hebben we net gelezen…

like

Zorg er met 1 klik voor dat je geen nieuwe ontwikkelingen mist

Klik gerust ook eens door onze categorieën heen: